建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》

1. 項(xiàng)目管理規(guī)范指導(dǎo)項(xiàng)目作為指導(dǎo)項(xiàng)目管理工作的綱領(lǐng)性文件。

2. 大中型項(xiàng)目應(yīng)單獨(dú)編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃;承辦人的項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃可以用施工組成設(shè)計(jì)或質(zhì)量計(jì)劃替代。

3. 程序和內(nèi)容p255

4. 應(yīng)符合下列要求：項(xiàng)目經(jīng)理簽字后報(bào)組織管理層審批;與各相關(guān)組織的工作協(xié)調(diào)一致;進(jìn)行跟蹤檢查和必要的調(diào)整;項(xiàng)目結(jié)束后，形成總結(jié)文件。

5. 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制(重點(diǎn))

1) 由法人代表認(rèn)定

2) 大中型項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須獲取工程建設(shè)類(lèi)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)注冊(cè)職業(yè)資格證書(shū)

3) 項(xiàng)目經(jīng)理具備下例素質(zhì)：P256

4) 項(xiàng)目經(jīng)理不應(yīng)同時(shí)承擔(dān)兩個(gè)或兩個(gè)以上未完成工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)崗位工作。

5) 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)履行下列職責(zé)：p256

6) 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有下列權(quán)限：p256

6. 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目職業(yè)健康安全的全面管理工作且應(yīng)持證上崗。

7. 職業(yè)健康安全技術(shù)交底符合下例要求

1) 開(kāi)工前、項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)向有關(guān)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底

2) 分項(xiàng)分部工程實(shí)施前，項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)進(jìn)行安全技術(shù)交底

3) 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)保存安全技術(shù)交底記錄

8.四不放過(guò)原則：

(1)事故原因沒(méi)有查清不放過(guò); (2)事故責(zé)任者沒(méi)有嚴(yán)肅處理不放過(guò);

(3)廣大職工沒(méi)有受到教育不放過(guò); (4)防范措施沒(méi)有落實(shí)不放過(guò)。

9.項(xiàng)目文明施工包括下列工作：

進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明建設(shè);規(guī)范場(chǎng)容，保持作業(yè)環(huán)境整潔衛(wèi)生;創(chuàng)造有序生產(chǎn)的條件;減少對(duì)居民和環(huán)境的不利影響。

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

1. 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平考核制度。

2. 建筑工程應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量控制：

1) 建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

2) 各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查。

3) 相關(guān)各專(zhuān)業(yè)工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人)檢查認(rèn)可，不得進(jìn)入下一道工序。

3. 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：

1) 建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

2) 建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。

3) 參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。

4) 工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

5) 隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。

6) 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。

7) 檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。

8) 對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。

9) 承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。

10) 工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。

4 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分 ：?jiǎn)挝?子單位)工程、分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。

5 建筑工程施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定

1) 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。 、

2) 具有完整的施工操作質(zhì)量檢查記錄。

1. 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定

1) 工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

2) 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

6..分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定

1) 分部(子分部)工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

3) 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

4) 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

2. 單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定

1) 單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 2) 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 ‘

3) 單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。

4) 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

5) 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

3. 當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理規(guī)定

1) 經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。

2) 經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。

3) 經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。

4) 經(jīng)返修或加固處理的分部、分項(xiàng)工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。

5) 通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。

4. 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織 (易考點(diǎn))

1) 檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

2) 分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收;地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。

3) 單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4) 單位工程有分包單位施工時(shí)，分包單位對(duì)所承包的工程　按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程度檢查評(píng)定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。

5) 建設(shè)單位收到工程報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收。

6) 當(dāng)參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。

7) 單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門(mén)備案。