浙江2013年5月18日開(kāi)課 費(fèi)用:2680元/人 編號(hào):123888 報(bào)名咨詢(xún)電話：400-700-998

課程介紹

舉辦“房地產(chǎn)土地增值稅清算實(shí)務(wù)專(zhuān)題講解高研班”通知

☆ 2013年05月17–19日

☆ 杭州

☆ 主 講:闞振芳

【課程背景】

隨著土地增值稅清算越來(lái)越嚴(yán)格，如何做好土地增值稅清算？如何理解相關(guān)政策？如何在合理合法情況下做好土地增值稅籌劃？為了做好土地增值稅清算房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在各環(huán)節(jié)如何做好配合工作？如何把撐清算口徑做好不同物業(yè)類(lèi)型（一二級(jí)聯(lián)動(dòng)、舊城改造、城市綜合體、商業(yè)地產(chǎn)等）的清算？怎樣準(zhǔn)備清算申報(bào)材料？事務(wù)所如何進(jìn)行清算審計(jì)？稅務(wù)一般審核程序及要點(diǎn)？

特邀房地產(chǎn)稅務(wù)實(shí)操專(zhuān)家闞振芳老師，為您講解《土地增值稅清算實(shí)務(wù)專(zhuān)題》，力爭(zhēng)讓您在兩天內(nèi)將土地增值稅學(xué)透學(xué)會(huì)，本課程依據(jù)現(xiàn)行土地增值稅法規(guī)，全方位地解讀土地增值稅的基本法規(guī)和國(guó)家清算政策，以眾多實(shí)際清算的案例介紹土地增值稅的稅務(wù)涉稅風(fēng)險(xiǎn)及防范措施，分析和研究土地增值稅的優(yōu)惠政策及納稅籌劃技巧，指導(dǎo)和交流土地增值稅日常申報(bào)業(yè)務(wù)和清算工作的經(jīng)驗(yàn)，以期達(dá)到徹底化解土地增值稅稅務(wù)涉稅法律風(fēng)險(xiǎn)之目的。

【主講專(zhuān)家】闞振芳:中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師、中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)管理咨詢(xún)師，房地產(chǎn)稅務(wù)實(shí)操專(zhuān)家，國(guó)內(nèi)首家五A級(jí)事務(wù)所合伙人，他所屬的團(tuán)隊(duì)專(zhuān)著于房地產(chǎn)稅務(wù)領(lǐng)域，為多家地產(chǎn)集團(tuán)提供長(zhǎng)期稅務(wù)顧問(wèn)、稅務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢(xún)籌劃工作，熟悉房地產(chǎn)公司全程財(cái)稅操作。他所編著《陽(yáng)光節(jié)稅》第一次公開(kāi)給出了土地增值稅定價(jià)數(shù)學(xué)模型，給出土地增值稅籌劃控制圖，對(duì)絕大部分類(lèi)型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地增值稅籌劃具有指導(dǎo)意義。同時(shí)在北京、上海、江蘇、安徽、廣東、湖南、內(nèi)蒙古、成都、杭州、青島等省市進(jìn)行房地產(chǎn)稅務(wù)講座，授課內(nèi)容精彩，分析透徹、實(shí)操性強(qiáng)，信息量大，深受各地學(xué)員喜愛(ài)。

【主講內(nèi)容】

一、土地增值稅政策解析與籌劃

1、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》

---（國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)）、

2、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<土地增值稅清算管理規(guī)程>的通知》

---（國(guó)稅發(fā)[2009]91號(hào)）、

3、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》

---（國(guó)稅發(fā)[2010]53號(hào)）、

4、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》

---（國(guó)稅函[2010]220號(hào)）。

二、土地增值稅清算報(bào)告講解＜重點(diǎn)講解＞

1、報(bào)告正文及附表填列＜實(shí)例講解＞

2、材料準(zhǔn)備及申報(bào)

三、不同類(lèi)型清算籌劃＜全程講解＞

1、一二級(jí)聯(lián)動(dòng)

2、舊城改造

3、城市綜合體

4、多期開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目

5、商業(yè)項(xiàng)目（寫(xiě)字樓、酒店、商場(chǎng)、商鋪）

四、申報(bào)

◇、申報(bào)材料

五、稅務(wù)機(jī)關(guān)工作要點(diǎn)＜適合稅務(wù)審核人員參考，介紹＞

1、材料受理及初步復(fù)核

2、收入、各成本項(xiàng)目審核要點(diǎn)

3、面積及扣除比例復(fù)核

4、不同類(lèi)型（股權(quán)轉(zhuǎn)讓、舊城改造、精裝項(xiàng)目）復(fù)核要點(diǎn)

六、專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間與學(xué)員互動(dòng)交流，解答學(xué)員疑難問(wèn)題。

【培訓(xùn)對(duì)象】房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、主管財(cái)務(wù)工作人員和成本合約部及稅務(wù)、會(huì)計(jì)事務(wù)所等人員。

【資 料】本課題配套講義、政策輯要與案例集資料。

【培訓(xùn)時(shí)間】2013年05月17日至19日（05月17日全天報(bào)到,18-19日兩天課程）

【培訓(xùn)地點(diǎn)】杭州

【增值服務(wù)】☆參會(huì)學(xué)員可享受房地產(chǎn)企業(yè)管理教育網(wǎng)的會(huì)員積分贈(zèng)送服務(wù)；如稅法查詢(xún)、納稅輔導(dǎo)、在線專(zhuān)家答疑、遠(yuǎn)程教育、網(wǎng)上信息檢索、QQ論壇交流等。

【相關(guān)費(fèi)用】人民幣2680元/人（含授課、場(chǎng)地、資料、會(huì)務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)費(fèi)等）。

如需安排食宿者，可統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理，（具體詳見(jiàn)參會(huì)確認(rèn)函）。

鑒于本課程的實(shí)用性強(qiáng)，基于公司決策與流程，強(qiáng)烈建議公司高管與財(cái)務(wù)高管決策人共同出席！

課程網(wǎng)址 http://www.91px.com/training-courses/123888.html

本課程20人以上可提供講師上門(mén)進(jìn)行企業(yè)內(nèi)訓(xùn)授課

時(shí)間地點(diǎn)費(fèi)用

舉辦時(shí)間：2013年5月18日 開(kāi)課地區(qū)：浙江 地點(diǎn):杭州◇皇冠大酒店

培訓(xùn)費(fèi)用：2680元/人 課程編號(hào)：123888 參訓(xùn)送精美禮品

報(bào)名咨詢(xún)電話：18938639020