建筑工程承包合同范文
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甲方:×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方:×××(同上)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)

定的原則,結(jié)合工程的實(shí)際情況,達(dá)成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和竣

工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)

第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外

方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條工程驗(yàn)收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭(zhēng)議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式__份,當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月_

_日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂

立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

發(fā)  包  方    │ 承  包  方    │  鑒(公)證意見(jiàn)  │

│單位名稱(章):   │單位名稱(章):   │          │

│單位地址:      │單位地址:      │經(jīng)辦人:      │

│法定代表人:     │法定代表人:     │鑒(公)證機(jī)關(guān)   │

│委托代理人:     │委托代理人:     │(章)       │

│電  話:      │電  話:      │  年 月 日   │

│電報(bào)掛號(hào):      │電報(bào)掛號(hào):      │〔注:除國(guó)家另有規(guī)定│

│開(kāi)戶銀行:      │開(kāi)戶銀行:      │外,鑒(公)證實(shí)行自│

│帳  號(hào):      │帳  號(hào):      │愿原則〕      │

│郵政編碼:      │郵政編碼:      │          │

│  年  月  日  │  年  月  日  │          │

建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑

工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工

程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問(wèn)題,而且涉及的法律、法規(guī)也很多。

因此,訂立建筑工程承包合同,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定,力求做到準(zhǔn)確、

明確和正確,確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、語(yǔ)詞涵義往往都

不相同,因此,更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語(yǔ)詞涵義。

一般來(lái)講,下列三個(gè)方面的問(wèn)題是應(yīng)當(dāng)注意的:

(1)作為承包方為講,首先要了解工程基本情況,包括發(fā)包方提供的圖紙情

況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的

施工力量與工程不適應(yīng),則應(yīng)當(dāng)講明,否則,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(2)作為發(fā)包方,應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí),是否有力量承包此項(xiàng)工程。

對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包,應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。

(3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查,在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、

時(shí)間、工程內(nèi)容;對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/P>

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