物權(quán)

物權(quán)法的一般原理：

(一)物權(quán)的概念和特征：

物權(quán)應(yīng)是指直接支配特定物，而享受其利益的具有排他性的財(cái)產(chǎn)權(quán)。其特征是：

(1)物權(quán)是以直接就物享受利益為內(nèi)容的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

(2)物權(quán)是直接支配物的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

(3)物權(quán)是直接支配特定物的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

(4)物權(quán)為排他性的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

(二)物權(quán)法的基本原則

(1)物權(quán)法定原則。

(2)一物一權(quán)原則。

(3)物權(quán)行為獨(dú)立原則。

(4)公示公信原則。

(三)物權(quán)的變動(dòng)

1、物權(quán)變動(dòng)的概念

物權(quán)變動(dòng)，是指物權(quán)的設(shè)立、變更和終止。

物權(quán)的設(shè)立，又叫物權(quán)的發(fā)生，是指民事主體依法設(shè)立新的物權(quán)。為自己設(shè)立物權(quán)的，通常稱作物權(quán)的取得;為他人設(shè)立物權(quán)的，通常稱為物權(quán)的設(shè)定。物權(quán)取得有原始取得和繼受取得之分。物權(quán)的變更，是指物權(quán)的客體、內(nèi)容的部分改變。

物權(quán)的終止，又稱物權(quán)的消滅，對權(quán)利人來說即喪失了某一物權(quán)。它可分為絕對的消滅和相對的消滅。

2、物權(quán)行為

物權(quán)行為是指民事主體以物權(quán)的設(shè)立、變更、終止為目的的民事法律行為。物權(quán)行為是物權(quán)變動(dòng)的主要原因。

3、物權(quán)的取得與喪失

能夠引起物權(quán)取得的法律事實(shí)主要有：

(1)法律行為。這是物權(quán)取得的最常見的法律事實(shí)。

(2)基于法律行為以外的原因取得物權(quán)。

能夠引起物權(quán)喪失的法律事實(shí)主要有：

(1)法律行為，如拋棄、合同行為等。

(2)基于法律行為以外的原因，如標(biāo)的物滅失等。

4、物權(quán)的公示

物權(quán)的公示，是指通過一定的方式特物權(quán)變動(dòng)的意思表示公開向社會公眾顯示。

我國《民法通則》和其他法律、法規(guī)亦以交付、登記為物權(quán)公示方法。

所有權(quán)的權(quán)能

1、所有權(quán)的概念和特征

財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。它除具有物權(quán)的共性外，還具有區(qū)別于其他物權(quán)的特殊性;

(1)所有權(quán)是自物權(quán)

(2)所有權(quán)是完全物權(quán)

(3)所有權(quán)具有彈性力和回歸力

(4)所有權(quán)是其他財(cái)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的基礎(chǔ)