質(zhì)權(quán)
質(zhì)權(quán)是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債權(quán)而移交其占有之物,于債務(wù)不履行時,有權(quán)以該物折價或者以拍賣、變賣該物的價款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)。質(zhì)權(quán)具有如下特征:
(1)質(zhì)權(quán)是擔(dān)保物權(quán);
(2)質(zhì)權(quán)的標(biāo)的是動產(chǎn)或權(quán)利;
(3)質(zhì)權(quán)須移轉(zhuǎn)質(zhì)物的占有;
(4)質(zhì)權(quán)就質(zhì)物優(yōu)先受償。
質(zhì)權(quán)有動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)之分,學(xué)員應(yīng)主要掌握動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定及雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),權(quán)利質(zhì)權(quán)的客體及設(shè)定。
留置權(quán)
留置權(quán)是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn),于債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時,有留置該動產(chǎn)并以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
1、留置權(quán)的特征
(1)留置權(quán)是擔(dān)保物權(quán);
(2)留置權(quán)是從權(quán)利;
(3)留置權(quán)是動產(chǎn)物權(quán);
(4)留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)。
2、留置權(quán)的成立條件
3、留置權(quán)與質(zhì)權(quán)
4、留置權(quán)的內(nèi)容
留置權(quán)人的權(quán)利:在債務(wù)人履行債務(wù)之前,留置權(quán)入有留置標(biāo)的物的權(quán)利;有權(quán)收取留置物的革息,以抵償債權(quán);有權(quán)請求債務(wù)人償還因留置物的保管或維持所支出的必要費用;有權(quán)依照法律規(guī)定變賣留置物,從價款中優(yōu)先受償。留置權(quán)入的義務(wù):妥善保管留置物的義務(wù);催告義務(wù);在留置權(quán)消滅后返還留置物的義務(wù)。
共有的類型及共有財產(chǎn)的分割
1、共有有按份共有和共同共有之分
按份共有指兩個或兩個以上的所有人對于全部共有財產(chǎn),按照各自的份額分享權(quán)利和分組義務(wù)的一種共有關(guān)系。共同共有指兩個或兩個以上的所有人對于全部共有財產(chǎn)都享有平等的所有權(quán),承擔(dān)共同義務(wù)的共有關(guān)系。
2、共有財產(chǎn)的分割
因共有關(guān)系終止而分割共有財產(chǎn)時,各共有人的意見不一致時,對按份共有,按照擁有財產(chǎn)份額一半以上的共有人的意見作出決定,但不得因此損害其他共有人的利益;對共同共有,共有人有協(xié)議的,按協(xié)議辦理;沒有協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)等份原則處理,并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小,適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況。但分割夫妻共有財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定處理。
對共有財產(chǎn)的分割,在不損害財產(chǎn)經(jīng)濟價值的前提下,根據(jù)具體情況可以采取實物分割、變價分割、作價補償?shù)热N方法。
共同共有財產(chǎn)分割后,一個或數(shù)個原共有人出賣自己分得的財產(chǎn)時,如果出賣的財產(chǎn)與其他原共有人分得的財產(chǎn)屬于一個整體或配套使用,其他原共有人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)予以支持。