【材料】
據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道,樓市持續(xù)火熱,北上廣的房價一再高企,各地出臺了很多限購政策。于是,有些人利用婚姻關(guān)系來實現(xiàn)房產(chǎn)買賣。近期,記者在走訪樓市時了解到上海有一個隱秘的灰色市場,專門通過“假結(jié)婚”的方式幫人騙取購房資格。所謂“假結(jié)婚”,其實是真的辦理婚姻登記手續(xù)。讓一些沒有購房資格的購房者,通過中介找人辦理真實的結(jié)婚手續(xù),達(dá)到具備購房資格買房的目的,但在這個過程中,需要支付給中介以及“假結(jié)婚”對象一定的報酬。有的中介辦理一單就要收取5到10萬元的費用,房屋交易流程結(jié)束后,雙方再離婚。目前這些中介組織已經(jīng)把假結(jié)婚打造成一條成熟的“產(chǎn)業(yè)鏈”。
【解析】
有需要才會有市場。購房者擁有了購房資格,假結(jié)婚對象有了一筆額外收入,而掙錢、掙快錢,是假結(jié)婚對象的主要目的,此方式還“不違法”。因此登記結(jié)婚,對他們來說只是走一個簡單的程序,購房結(jié)束后,程序解除。然而,對于那些通過假結(jié)婚進行房產(chǎn)買賣的人來說,需要承擔(dān)假結(jié)婚帶來的巨大經(jīng)濟風(fēng)險,同時還可能面臨假結(jié)婚引發(fā)的各種糾紛。假結(jié)婚,披著合法的外衣,卻鉆著政策的空子。
以目前我國現(xiàn)行的法律來看,公民完全有結(jié)婚和離婚的自由,不能從法律的角度認(rèn)定其婚姻無效,或者是追究法律責(zé)任,只能是從道德層面給予譴責(zé),但后者對于“假結(jié)婚”的約束力量微乎其微。歸根結(jié)底法律法規(guī)的真空和法律意識的缺失,是假結(jié)婚行業(yè)得以發(fā)展的直接導(dǎo)火索。
要做好普法宣傳工作,提升人們對法律的認(rèn)識,形成人人尊法、敬法、知法、懂法、守法、愛法、護法的法治氛圍;另外要完善法律法規(guī),在政策制定上面需要更加細(xì)化,比如通過離異的時間,包括購房行為房本上署名雙方的人名的年限等做約束性要求,這樣就可以規(guī)避掉通過假結(jié)婚來獲得購房資格的可能性,從而更好地規(guī)范人們的行為。