subsidiary 附屬機(jī)構(gòu)，子公司

valuation 評(píng)估

open market value 公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值

leaseback 售后回租(即租回已出售的財(cái)產(chǎn))

on a residual basis 剩余法

capital value 資本價(jià)值

cost of development 開(kāi)發(fā)費(fèi)(指拆遷費(fèi)，七通一平費(fèi)等)

professional fee 專(zhuān)業(yè)人員費(fèi)(指勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等)

finance costs 融資成本(指利息等)

sale proceeds 銷(xiāo)售收益

on the basis of capitalisation 資本還原法

floor area 建筑面積

title document 契約文書(shū)

plaza 購(gòu)物中心

land use certificate 土地使用證

commercial/residential complex 商住綜合樓

land use fee 土地使用費(fèi)(獲得土地使用權(quán)后，每年支付國(guó)家的使用土地費(fèi)用)

Grant Contract of Land Use Right 土地使用權(quán)出讓合同

plot ratio 容積率

site coverage 建筑密度

land use term 土地使用期

project approval 項(xiàng)目許可

planning approval 規(guī)劃許可

commission 傭金

permit 許可證

business license 營(yíng)業(yè)執(zhí)照

strata-title 分層所有權(quán)

public utilities 公共設(shè)施

urban planning 城市規(guī)劃

state-owned land 國(guó)有土地

fiscal allotment 財(cái)政撥款

grant or transfer 出讓或轉(zhuǎn)讓

the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局

infrastructure 基礎(chǔ)設(shè)施

financial budget 財(cái)政預(yù)算

public bidding 公開(kāi)招標(biāo)

auction 拍賣(mài)

negotiation /agreement協(xié)議

land efficiency 土地效益

location classification 地段等級(jí)

projecting parameter 規(guī)劃參數(shù)

government assignment gov劃撥

administrative institution 行政事業(yè)單位

key zones for development 重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)

tract 大片土地

biding document 標(biāo)書(shū)